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スマサガ不動産

中古マンション購入 / リノベーション /
奴隷解放革命!住まい探しで資産を創る

DATA

エリア 麻布十番
プラン 1LDK→高低差と可動収納で空間を分ける1R空間
面積 壁芯 59.06 ㎡(バルコニー:28.31 ㎡ ) 
構造 RC造5階建の4階
建築年 1977年(昭和52年)
完成年 2014年(築37年時)
権利 所有権
工事費用 1,300 万円(設計料込)

CREDIT

プロデュース スマサガ不動産
設計 スマサガ不動産+G architects studio
施工 セットアップ
写真 平林克己

麻布十番
Mリノベ
ーション

都心の屋根裏部屋を
ブティックホテルに改装?

学生時代に起業して、これまでビジネス感覚を磨いてきた M さんは、30 代のひとり暮らしを楽しむために、仕事と遊びが直結する東京のど真ん中に、投資的な考えも踏まえながら、築 37 年の中古マンションを購入してリノベーションをしました。

購入した部屋のある場所は斜線制限という法規によって建物がななめに削られ、中に入ると壁が内側に傾いているため、59㎡という面積の割にはかなり圧迫感がありました。そこで、既存の間仕切りを排除し、床の高低差で空間の機能を分けるプランを採用。ななめの壁に並んだ窓が屋根裏部屋の天窓のようにそのまま街と溶け合い、部屋に広がり感と抜けをもたらしています。

海外の屋根裏部屋をブティックホテルに改装したような空間(Tokyo LOFT)になりました。

PHOTO GALLERY

面積 壁芯 59.06 ㎡(バルコニー:28.31 ㎡ ) 
構造 RC造5階建の4階
主採光 南・西
    BEFORE
    UNDER RENOVATION
    After
    LIFE STYLE

RELEVANCE

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