西荻窪の賃貸住宅に、家族３人でお住まいだったOさんご一家。お子さんの通園事情もあり、住みなれた今の居住エリアに限定して家を探すことに。当時住んでいたお部屋は賃貸で40㎡くらいと狭めだったこともあり、自分達の好きなようにリノベーションができる中古マンションの購入を考えていました。

まずは地元の不動産屋さんと数件内見したものの、リノベーションしたい思いを理解してもらえなかったり、ローンが組めるのか心配だったり。その時は決められなかったそうです。
結局、街の不動産屋さんでは自分たちの望むような家を実現するのは難しいと感じ、リサーチしていく中でスマサガのHPを見つけ、個別相談に行ってみることに。

「新築は自分達が住めばすぐ価値が下がるし、賃貸では自分たちの思い通りの家は作れない。子どもが汚すことを気にせずに、好きに遊べるような家に住みたかったんです。スマサガの方に、自分達の住まいに対する思いに共感してもらえたこともありますが、楽しいだけじゃなくて色々やることがあることも実感しました」（Oさん）

物件の購入予算とリノベーション予算も既に決めていたＯさん。そしてスマサガ に提案された物件は、以前、内見して見送ったマンションでした。

「角部屋で日当たりも良く明るくて。リノベ済みでしたが、既存の壁を撤去して閉塞感を無くせばすごくいい部屋になると思っていたのですが、初見の時は購入すると決めきれなくて。内見した物件の中では価格も高めだったのでローンも心配でしたが、ローン審査に出した後に値引きもしてもられることになり、すぐに決めました」（Ｏさん）

改めて内見すると、周囲に高い建物がなく、管理人さんがちゃんといてマンション内がきれいだったことも購入の決め手になりました。

迷った結果がいいとは思わないので、最初にいいと思った判断を信じていると言うOさん。
決めた予算内で部分リノベーションするのは、リビングと洋室の壁を無くして大きな1ルームにすることと、床を張り替えること。予算内に収めることを大前提にしつつ、こだわる部分も決まっていました。

「床は安い素材でも市松模様に貼るのは決めていて。ベランダ側の土間スペースは、外との境界線を曖昧な雰囲気を出したくて作りました。祖父母の家が古い藁葺き屋根の日本家屋で、そこにある土間の風景がとても好きだったのです」（Oさん）

「以前は、家に1日いると外出したい気分になったけど、この家はまるで外にいるようで居心地がいいんです。窓の外に見える大きなくるみの木も、季節を感じさせてくれるし」（Oさん）

奥様のお気に入りの場所は、お部屋と外が見渡せるダイニングテーブルの場所。ご主人のお気に入りは、寝っ転がれる広いスペース。息子さんは、ソファの背もたれの上。広い空間の中にはいくつもの居場所が生まれ、訪れる友人たちも思い思いに寛いでいるそうです。

そんなO邸ですが、土間スペースの幅を配置するご主人の机に合わせていたり、キッチンカウンター部分にピッタリとはまるダイニングテーブルが配置されていました。「常にやりたいことを妄想しているだけ」と話すOさんですが、家具の配置やイメージ、サイズまでもきっちり考えられているのです。

「以前、自分たちのお店をスケルトン状態からリノベーションした経験があって。自分達でも壁を塗ったりしてみると楽しくて、DIYをし始めるきっかけに。調べたり妄想したりして、どこまで作れるのか考えてみるのが好きなんです」（Oさん）

子供が大きくなったら、部屋の中に大きな箱を置いてみたいと話すOさん。実際に参考にしたい部屋の事例を見せながら「部屋のこの辺りに箱を置くと、この空間が区切られて、、」と、次の展開イメージや構成も決まっている様子のOさんでした。