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スマサガ不動産

中古マンション購入 / リノベーション /
奴隷解放革命!住まい探しで資産を創る

SUMASAGA EVENT 人生を変える!?住まい探しとリノベーションのノウハウを楽しく学ぼう!

 

オンライン開催「スマサガ流・住まい探しセミナー」

開催日時:2022年 5月19日(木)20:00〜、5月21日(土)14:00~

開催場所:オンライン開催(ZOOMを使った双方向配信)

募集条件:無料/要応募

 

 

こんにちは。スマサガ不動産の久保田です。

 

 

住まい購入で絶対に失敗しないために、

必要なノウハウは3種類あります。

 

 

1. リノベーションで自分らしい暮らしをリーズナブルに構築していく”センス”。

2. 物件の価値を見定める目とそれを活かす”テクニック”。

3. 賢い資金計画で未来を見据えた資産になる住まいづくりをするための”知識”…です。

 

 

住まい購入の常識をアップデートする!

>5月のセミナーお申込はこちらをクリック

*セミナーの日程一覧はこのページの最後に掲載しています。

 

 

 

 

 

「最近、新築が高くなりすぎて希望のエリアではとても買えません。だから、中古物件をリノベーションして、可能な限り希望に近いエリアで自分らしい暮らしがしたいんです!」…

 

そういう思いから、”私たちに残された最後の希望としてのリノベーション”を検討する人が増えています。

 

でも、誤解して欲しくないのは、、

 

中古物件をリノベーションして住むことは、これからの時代において”妥協”ではありません。むしろ、知識を持ってノウハウを理解できる人には、新築よりも中古を購入する方が断然有利に思えるはずです。

 

 

 

 

住みたいエリアと内装の仕様に妥協したにも関わらず無理な支払いのローンを抱え込んで新築にこだわるよりも、中古物件を購入してリノベした方が、よりリーズナブルな支払いで住みたいエリアで暮らせますし、空間づくりや素材、設備の選択肢も注文住宅レベルに自由が増すので、人生の満足度が飛躍的に高くなります。

 

好きな街に住んで、好きなものたちに囲まれて暮らす夢が、まさに現実になるわけです。

 

そして、何より、中古は資産価値の目減りリスクが低いことが魅力です。つまり、売却や賃貸に回しても損失が出にくく、何があっても身動きが取りやすいので、いつも自由な自分のままでいられます。しっかりした資金計画の構築によって、経済的なプレッシャーとも無縁になれます。

 

もちろん、知識の差によって自由の度合いが大きく違ってきますので、まずは、”自分にとって最適な判断基準をつくる”ための正確な情報と正しいロジックを手に入れてください。

 

 

住まい購入の常識をアップデートする!

>5月のセミナーお申込はこちらをクリック

*セミナーの日程一覧はこのページの最後に掲載しています。

 

 

今って、様々な分野でアップデートが求められる時代ですよね?

 

 

私たちの世代は、親の世代から刷り込まれてきた古い常識や価値観をよりどころにして、住まいや暮らしのことを考えさせられてきました。だから、新築という偽りの安心と引き換えに、他人から押しつけられた間取りとスペックを「こんなもんだろうな〜」と受け入れて、個性を窮屈にしぼませながら生きている人がほとんどです。

 

そんな生き方は間違っていて、今の時代はもっとクリエイティブに、より自分らしく生きた方が、より豊かな人生につながるんじゃないか…と、薄々理解はしていますが、でも、やっぱり時代の過渡期に少しだけ不安があるんですよね。

 

 

そして、ここに寄り添ってサポートしてくれる味方や専門家が、なかなか見つからない・・・

 

 

そんな私たちが、古い常識の奴隷から解放されて、今の時代を賢く自分らしく生きるために、アップデートすべき住まい購入の知識とノウハウは、多岐に渡ります。

 

 

 

 

 

アップデートすべき住まい購入の知識とノウハウについて、これまではほとんど世間にシェアされることがありませんでした。

 

 

例えば、これからの時代に合わせた予算の考え方、住宅ローンのノウハウから始まって、物件の未来を正確に予測するための管理状況の読み取り方、資産価値、中古物件の耐用年数、耐震性などについて、正確に判断するロジックをつくるには、どのような知識を得て、どのように考えを組み立てていけばいいのでしょうか?

 

これまでは、専門家においても、それぞれのポジションからの答えしか情報として提供してくれませんでした。でも、私たちが欲しいのは、それらの答えを総合的に組み合わせて、どのように自分ごとの判断に活かせばいいのか…ということのロジックなんですよね?

 

 

あと、結構気になることとして、リノベーションで住み心地やデザイン性がどこまで変わるのか?…問題。

 

 

そして、さらに心配なのがリノベ費用の適正なかけ方のノウハウがわかりにくいこと。業者さんにお勧めされるままに青天井にお金をかけるわけにもいかないし、かといって、安く抑えすぎてしまうのもそれはそれで逆に不安が残ったりもしますし。そもそも、プランニングの良し悪しは相見積もりでわかるものではありません。

 

そして、いろいろな人に聞いたり自分なりに調べたりしているうちに、かえって、悩みや誤解の迷路に深く入ってしまうこともあったりしますよね?

 

 

スマサガ不動産は20年かけて、クライアントさんたちといっしょにこれらの問題に正面から取り組み続け、その解答として、たくさんのリノベーション事例を生み出してきました。

 

 

 

 

 

この20年の経験から、自分らしく暮らしながら経済的にも自由になる価値ある住まいづくりに必要なリテラシーが、3つのノウハウによって体系化されてきています。

 

1. リノベーションで自分らしい暮らしをリーズナブルに構築していく”センス”

2. 物件の価値を見定める目とそれを活かす”テクニック”

3. 賢い資金計画で未来を見据えた資産になる住まいづくりをするための”知識”

 

 

スマサガ不動産には、実際に「中古物件×リノベ」で望み通りの住まいをつくって、5年、10年、それ以上〜と暮らしを楽しみ続けているクライアントさんが多数いらっしゃいます。

 

そんな先輩クライアントさんの素敵な事例や、自ら語っていただけるリアルなノウハウは、これからの時代を賢く生きるための知恵袋になると、スマサガ不動産は考えています。

 

 

このセミナーでは、スマサガがたくさんのクライアントさんたちと共に考え結果を出してきた実践的な住まい購入の戦略を、あなたにシェアしたいと考えています。

 

 

もし、親身になって相談に乗ってくれて、未来の設計をいっしょに考えるスタンスの不動産や設計の専門家っていないよな~?という悩みが少しでもあれば…

 

 

あなたの理想のライフスタイルとそのつくり方について、スマサガと語りあってみませんか?

 

 

 

 

 

 

<<スマサガ流・住まい探しセミナーでわかる購入までの3つのSTEP>>

 

 

STEP1:後悔しない住まい購入の絶対に外せないポイントをお伝えします

・本当にその物件買ってもいい?

・あなたにとって「掘り出しもの」の物件情報を見定めるためのポイントとは?

・売ったり貸したりしても損しない物件を選ぶ「出口戦略」の重要性

etc…

 

STEP2:物件が隠し持っている価値を見極めるポイントをお伝えします

・築40年のマンションって、これから何年住めるの?

・マンションは管理を買えと言われるけど、どこで良し悪しを見分けるの?

・リノベーション費用を抑えながら「自分らしい住まい」をつくる方法

etc…

 

STEP3:あなたは家にいくらかけるべきと考えていますか?

・みんな、実際、どのくらいのローンを組んでるの?

・買えても買うべきではないラインをどこに設定すればいいか?

・リノベーション費用を住宅ローンに組み込む方法

etc…

 

 

*スマサガ不動産のクライアントさんから直接リノベ暮しの感想を聞いてみたい & リノベーション現場の実況中継を見てみたい、という方のために月に何度か”インスタライブ”を開催しています。動画アーカイブも保存しておりますので、スマサガ不動産のインスタグラムをフォローしていただけると嬉しいです^ ^

 

*具体的なリノベーション事例の解説を中心に勉強してみたいという方は、別途リノベのセミナーの受講を併せてご検討くださいませ。

 

 

 

 

 

住まいは住む人が主役。のはずなのに、

あなたが主役になれない業界のシステムっておかしいですよね?

 

 

もし、あなたの考えがちゃんとまとまる前に、「なんとなくいいかも…」という物件情報を見つけて、不動産屋さんに内見を申し込んでしまうと大変です。物件を内見したと同時にあれよあれよと、「購入するの?しないの?…」の結論を迫られてしまいます。

 

情報が整理できていない中で購入判断を詰められるのは、やっぱり不安ですし、焦らされるとより判断が甘くなります。

 

 

あなたを主役にしてくれない、

この国の旧態依然とした住まい探しのシステムに”革命”を起こすべく、、

 

不動産屋さんに行く前の準備としての知識を広めるためにも、

スマサガ不動産は活動しています。

 

 

住む人を主役にしたいからこそ・・・

 

みんなの中古物件の価値を見抜く目が磨かれ、、

リノベーションで自らのライフスタイルをバージョンアップさせる術が磨かれ、、

その連鎖によって、未来の住環境がより豊かになっていく、、

 

そんな世界に向かうための知識を、

セミナーで共有できるといいなと思っています。

 

 

 

オンライン開催「スマサガ流・住まい探しセミナー」

 

[開催日程]

5月8日(日)10:30〜12:30(2h予定) 開催終了

5月15日(日)10:30〜12:30(2h予定) 開催終了

・5月19日(木)20:00〜22:00(2h予定)

・5月21日(土)14:00~16:00(2h予定)

 

[募集条件]無料/要応募

[配信方法]ZOOMを使ったオンライン配信

 

 

 

住まい購入の常識をアップデートする!!

>5月のセミナーお申込はこちらをクリック

 

 

 

セミナーのお申込をお待ちしております^ ^

 

 

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