3回シリーズ・リノベーションセミナー第2回「この部屋がどこまで変わる？〜リノベ直前の部屋を公開します」

 

開催日時：7月19日（土）10時～11時30分

開催場所：＠都営浅草線　高輪台駅徒歩10分／スマサガ不動産のクライアントが実際に購入した、リノベーション工事開始直前の中古マンションが会場！

募集人数：15組

募集条件：無料（先着順）

 

 

スマサガでは、住まい探しのセミナーやオープンハウスが、

日本の文化を変える住まい探しの学校というレベルにまで、

昇華できないかと考えていて、、、

 

その第一歩として、

今月はシリーズもののセミナーを、

毎週土曜日に開催しています。

 

テーマとしては、住まい探しの初心者に、

絶対に知っておいてほしい、本当に役に立つ、

「住まい探しのコンセプトのつくりかた！」、、、

 

これを、少人数制のワークを中心に、

最後は「コンセプトを実現するための資金計画の方法」まで、

全てあなたのアタマにインストールしてもらいます。

 

全3回ですが、各回テーマが少しずつ違うので、

自分が理解が足りないな？と思う回にだけ出てもOKです！

 

 

ちなみに、先週からセミナーが始まっていますが、

かなり大好評です！

 

なので、、、

 

先週もそうだったのですが、

今後も募集開始直後に、

募集組数がオーバーしてしまうと思います。

 

なので、ご希望の方は、

この募集告知のメルマガが朝8時に発行なので、

1時間以内にお申し込みいただくことをオススメします！

（前回の募集では、それでも保証は出来ないくらい応募が殺到しました）

 

 

今回のセミナーでは、、、

 

不動産スタッフの視点＆設計スタッフの視点から、

購入前のチェックポイントを教えます！

 

そして、とことんリアリティーをもって、

あなたの理解を深めてもらうために、

またとない会場をご用意いたしました！

 

会場になるのは、既にスマサガのクライアントが購入し、

このあと数日後には解体作業がスタートするお部屋、、、

 

その、リアルな現実を前にして、

中古マンションの変えられるトコロ・変えられないトコロを、

徹底解説する予定です。

 

このような素晴らしい機会を提供していただいた、

クライアントにはホントに感謝です！

 

 

だって、みなさん、、、

「理想の住まいにななりそうだ！」っていうことが、

ボロい状態の中古マンションをみたときに想像できなくて、、、

 

ホントは、スマサガから見たら、

「ここ買わないのって、もったいないよな〜」

っていうような物件でも、「う〜ん」って、

二の足を踏んだりすることが非常に多いんですよ。

 

それは、ホントに実際にその状況になると、

わかると思いますが、、、

 

やっぱり、想像できないことって怖いんです。

 

ユーザー自らボロい物件を目利きしてリノベーションするのって、

ホントに価値のある行動だと確信してはいるんですが、、、

 

やっぱり、「この物件が→こうなるんだ！」っていう、

想像力が訓練されていないことのハードルがすごく高いっていうのも、

また事実。

 

だから、リアルな現場を前にして、

「へぇ〜。リノベーションでこんなコトできるんだ！」

っていう訓練というか、

 

そういう体験をみんなで共有したいんですよ！

 

で。

 

今回の会場は、つい数ヶ月前、

この部屋を見学して購入を即決したクライアントの部屋。

 

その決断にいるまでの経緯も、お話します。

 

お楽しみに！

 

 

【第2回目のセミナーでわかること】

 

◆まずは外から

・周辺環境のチェック

・日当たりのチェック

・眺望のチェック

・外観のチェック

・共用部のチェック

・維持修繕状況のチェック

・管理状況のチェック

 

◆そして内から

・水回り（給排水）のチェック

・その他、設備関係のチェック

・こわせる壁はどれ？

・壊せないモノはどれ？

・直床直天といった内装仕様のチェックについて

・区分所有の範囲

 

◆ワーク

・壊せない壁を探す

・給湯器を探す

・電気の容量を確認する

・この部屋の壁がなくなったら、どんな感じになるかイメージする。

 

◆リノベいくらかかりますか？

・クライアントO邸の図面（概算の予算1000万円前後）

・いくらかかるより、いくらかけるべきかという考え方について

・次のセミナーの資金計画の告知

 

 

【応募方法（今回の募集は第2回目のみです）】

 

*注：今回の募集は「メルマガ読者限定」とさせていただいています。

 

▶スマサガ不動産メルマガの読者さんには 、7/17（木）の朝6:00に募集要項を一斉配信します。

 

▶毎回1時間以内に募集人数が埋まってしまいますので、あえて、朝一番の配信にしました。

参加を希望される方は、朝6時に配信される情報にご注目くださいませ！

 

 

【全3回の内容】

 

◉第一回「住まいの常識ってなんだ？！」

 

日程：7月12日（土）

時間：16時〜17時30分

場所：スマサガオフィス＠小田急線　東北沢駅　徒歩５分

料金：無料

 

　

◉第二回「この部屋がどこまで変わる？〜リノベ直前の部屋を公開します」（今回の募集です）

 

日程：7月19日（土）

時間：10時〜11時30分

場所：スマサガクライアントが実際に購入した中古マンション＠都営浅草線　高輪台駅　徒歩10分

料金：無料

 

 

◉第三回「その資金計画、間違ってない？（仮）」

 

住まい探しには欠かせない予算決め。

不動産屋さんに言われるがままに、決めていませんか？特に、住宅ローンを利用する方は注意が必要です。

 

実際、スマサガにご相談にいらしゃるクライアントさんの中には、コンサルタントと話をした後に、

「危ないところだった〜！」と予算を下げる方が多くいらっしゃいます。

 

クライアント自身でしっかりと資金計画が作成できるように、住宅ローンの基礎知識を伝授します！