みなさん、不動産会社にだまされちゃだめです！
情報に踊らされる、情報弱者にはならないでくださいね！
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住まいの購入とリノベーションのプロセスは、単なる物件選びではなく、「あなた自身の未来を共に創り上げる体験」です。スマサガ不動産は、クライアント一人ひとりの課題や希望に深く寄り添い、表面的な損得勘定や目先のコストパフォーマンスに惑わされることなく、 真に価値ある選択ができるようしっかりとサポートします。
対話を重ねる中で、将来を見据えた最良の選択を共に考え、理想の住まいを形にしていくこと。これこそが、私たちの目指すパートナーシップです。プロとしての知見を活かしながら、あなたと共に本質的な価値を追求していくことをお約束します。
多くの不動産会社は、物件数の多さや「未公開物件」の存在を強調します。しかし、実際の ところ、物件情報はすべての不動産会社で共通のデータベースから取得しているため、数をアピールすること自体に本質的な意味はありません。
本当に重視すべきは、あなたの価値観、ライフスタイル、そして資金計画に最も適した物件を見極めることです。私たちは、未来のライフデザインにふさわしい選択をするために、プロの視点からしっかりとサポートし、あなたの声に耳を傾け続けます。
物件の内見やリノベーションの計画中も、専門家とじっくり対話しながら進めることで、安心して選択肢を検討できます。
スマサガ不動産の強みは、この対話を通じて、予算内であなたの価値観に合う物件に出会う ための戦略を構築し、理想的な住空間を創り上げること。そして、その結果、今だけでなく、⻑期的にも満足できる住まいを実現します。
住まい購入を検討する際、ただの“妄想”では理想の住まいに辿り着けません。現在と未来をつなぐ「戦略」を思い描き、自分らしさの「軸」を整えながら、全てを「一貫した流れ」として捉え、進めることが重要です。
私たちのサービスは、物件購入からリノベーションまでのワンストップサポートに加え、持ち家のリノベーション、住み替え、売却、賃貸運用まで、住まいを資産として人生を豊かに 循環させるための⻑期的なサポートを提供します。
どのフェーズからでもご相談いただけますが、常にクライアントのライフデザインを戦略的に支える「個別相談(住まいの戦略会議)」からスタートすることを重視しています。
個別相談では、オリジナルのプランニングシート「マンダラ(>カルテ)」を使用し、予算 と資金計画、エリア選定、物件選び、リノベーション設計の方向性を共有します。
これにより、こちらからの一方的な提案で進めるのではなく、またAIのように言われた通りにやるだけでもなく、深い対話を通じて最適な購入戦略を構築し、自分軸を保ちながらいっしょに進んで行くことができるわけです。
リノベーションは「モノガタりが生まれるデザイン」です。何かをつくらないという決断も、重要なデザインの一部。スマサガ不動産は「フルリノベーション」だけでなく、部分的に自分らしさを反映させる「部分リノベーション」にも強みを持っています。
「部分リノベ」で美しくデザインをまとめるには高度なセンスと手間が必要です。そのためか、多くの会社が作業効率を重視して、「うちは部分リノベはやりません。フルリノベのみ受け付けます」と言ったり、「パッケージ化されたセミオーダーのリノベ」に限定してマーケティング活動をしています。
しかし、私たちスマサガ不動産は、クライアントのライフデザインに基づく合理的な投資判断に寄り添い、柔軟にカスタマイズできる設計プロセスを提供します。
リノベーションは、単に住まいの満足度を高めるだけで終わりません。⻑く住む場合の愛着はもちろん、住み替え・売却の際も含め、人生の豊かさを高める重要な投資です。中身が見えにくい「パッケージ化されたリノベ」では、この目的を十分に果たせないことが多いのです。
日本のリノベーション黎明期から20年以上、中古物件の価値再生に取り組んできた私たちは、多数の中古物件を目利きしてきた経験と、建築・デザインの専門知識を融合させ、⻑期的な満足と価値の提供を追求しています。
このページでは、住まい探しからリノベーション完成までの具体的なステップをご紹介します。
住まいの購入においては、いきなり答え探しの行動から始めるのではなく、自分のライフスタイルや未来をしっかり見据えながら進めていくべきです。
ここでは、ぼんやりとした「妄想」ではなく、現実的かつ戦略的な視点で「住まい購入のビジョンを描く」ことが大切です。これにより、購入後の暮らしの満足度を高め、将来に後悔することなく、経済的なリスクも避けることができます。
スマサガ不動産では、個別相談を「住まいの戦略会議」として位置付けています。ここでは、「購入目的の明確化(コンセプト)」→「資金計画」→「購入戦略」の順で丁寧に検討し、予算内で理想の住まいに出会うための戦略 を一緒に考えます。
また、物件情報の正しい見極め方や、最適なリノベーション費用のかけ方など、予算や条件によって異なる「正解」についても、ヒアリングを通じて具体的にアドバイスします。
「個別相談(住まいの戦略会議)」は、オンライン面談で実施しておりますが、弊社オフィスでの直接面談でもご対応が可能です。無料ですので、ぜひご予約くださいませ。
このステップは、あなたの理想の生活を具体的に形にする大切なプロセスです。私たちは、あなたが「これだ!」と思える物件に出会えるまで、徹底的にサポートします。
住まいの購入は、人生の一大イベントです。「本当に自分の予算で、理想の住まいに出会えるのだろうか?」という不安や、「この選択が、将来の暮らしにどう影響するのだろう?」という期待感。私たちは、その両方に寄り添いながら、20年以上にわたって中古物件を見極めてきた経験で、リスクを避け、⻑期的に安心して暮らせる物件をご提案します。
また、実際の内見をしていく中で、「やっぱり予算の割り振りを考え直してみた方がいいかも?」とか、いろいろな迷いが出るのは自然なこと。そんな時は、いつでもステップ1の「個別相談」に戻り、資金計画と購入戦略を見直して、調整しながら進めていきましょう。
そうすることで、理想の物件に出会った瞬間に、迷わず行動するための準備が、段階的に整っていくのです。
物件選びを無事に終えたら、次は契約の交渉とローンの手続きです。このステップでは、購入を確実に進めるために必要な交渉や契約、ローンの手続きまでをサポートします。スマサガ不動産では、購入後のリノベーション計画も含めたトータルサポートを提供し、安心して次のステップに進めるよう、お手伝いします。
スマサガ不動産では、クライアントと共に創り上げるリノベーションを通じて、ただの住まいづくりではなく、あなただけのストーリーを持つ住まいを一緒に実現します。
スマサガ不動産のクライアントさんの中には、物件探しからリノベーションのプロセスが想像していた以上に楽しかったということで、「もうすぐリノベの打ち合わせが終わっちゃうんですね〜」と、感慨深くおっしゃる方もいらっしゃいます(笑)。が...しかし、本当の物語の始まりは、新しい住まいに引っ越してから!!
スマサガ不動産は、引き渡しの後も⻑期的なパートナーとして、あなたの暮らしがさらに豊かになるよう、継続的にサポートし、共に住まいを育てていきます。
そして5年後、お子様の個室が必要となり、「プチリノベ」のご相談をいただきました。そこで、私たちは2段ベッドと机を組み込んだ間仕切り家具を設計し、1つの寝室を2つの子供部屋に変えるリノベーションを行いました。この家具は置き家具として制作したので移動可能になっており、将来的にはお父様の書斎やお母様の家事室にもなる柔軟な設計です。
このようなアイデアは、クライアントとしっかり対話しながら、個別のニーズに合わせて提案しています。よくあるパッケージ型リノベーションとは異なり、スマサガの設計チームならではの、創造性と柔軟性を感じていただけるはずです。
私たちは、リノベーションだけでなく、新築戸建てや店舗の設計にも対応できる経験豊富な建築設計事務所です。大規模な間取り変更を伴わないプチリノベの場合でも、空間に合わせた造作家具や置き家具をデザインし、家事動線や生活の快適さを大きく向上させるアイデアを数多く持っています。
特に人気なのが、オーダーメイドのキッチン設計です。シンプルなものから高機能なものまで、予算やニーズに応じた柔軟な提案が可能で、メーカーの既製品では実現できない、リノベーションされた空間に調和する家具のようなキッチンを提供します。
スマサガ不動産では、住まいを購入した後も、あなたのライフスタイルや住まいの変化に合わせて⻑期的にサポートを提供します。住まいがあなたの人生を豊かにし、資産価値を最大限に活かせるよう、次のステージへと導きます。
STEP6が終わった後も、新たなSTEP1が始まり、住まいと共に成⻑し続ける循環が続きます。スマサガは、住まいを通じてあなたの人生を豊かにし、共に成⻑する革命の同志です。
