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マンション購入判断において必須となる3つの要素の頭文字は全て「M」です。
マンション探しに必要な要素は全て【3Mの法則】に集約されています。 そして、あなたは、この順番にそって考えを進めなければなりません。
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マンション探しで最も重要なのは、自分自身のライフスタイル(やりたいこと)と不動産の資産価値(資産性)を上手にミックスして購入計画を組み立てることです。
つまり、マンション探しとは、自分の「これからやりたいこと」を達成するために、不動産の資産性を利用して、「住まい」という人生の補助輪をつくることだと言えます。
その「住まい」の中に、自分らしさを表現できるデザインの要素や、豊かさや癒やしを感じられる快適性があれば、満足度とあなたの精神性はさらに数百倍にまで跳ね上がるでしょう。しかし、今のようなグローバル経済の時代において、資産性という要素を欠いていては、人生の補助輪として十分な機能を果たしてくれません。
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しかし、日本の不動産会社には、購入者の味方になってくれる存在が皆無です。業界全体が過去の高度成長期(金儲け主義)の価値観で動いていて、そこにユーザーの将来のために提案するという感覚は1mmもありません。彼らの、表層的なデザインと快適性を売りにした、完全に「今だけ」の満足にフォーカスした販売戦略は、あなたの将来を豊かにしてくれる約束には全くなっていません。
だからまず、あなたは、自分自身で、住まいの資産性の測り方を知っておく必要があります。
そうしなければ、物件の売り込みだけに必死な不動産会社に、あなたの将来に関係なく、彼らの思い通りの物件を売り込まれてしまうからです。
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もちろん、住まいの資産性について全てをお話しすると、本一冊書いても足りないボリュームになってしまいます。ですので、WEBの中で全てのノウハウをお話しできるわけではありません。
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もっとつっこんだ実践的な理論や事例で知識をフォローすることが出来ると思います。しかし、不動産会社の営業マンから自分の身を守るための、住まい探しに失敗しないための知識なら全てここに公開しています。ここに書いてあることを真剣に読むだけで、少なくとも、不動産の営業マンよりは常識のレベルが一段上がるはずです。
色々な予備知識もあるかもしれませんが、ぜひ、今までの常識や固定観念をいったん捨てて、
腹に落ちるまで真剣に読んでみることをお勧めします。
